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亚搏体育app官网养老月入过千 真实案例告诉你如何养老才靠谱!

古语有云:养儿防老,积谷防饥。然而现在养儿防老已经不靠谱了,近年来,一种新兴的养老模式——亚搏体育app官网养老在我国农村地区悄然兴起。

68岁退伍军人建亚搏体育app官网电站养老

王大爷,今年68岁,1971年入伍,1976年退伍,转业之后正赶上义务兵不给分配工作,便回原籍务农,目前居住在辽宁省北票市,几间旧式平房,面积不足80平方米,但最显眼是房顶上亚搏体育app官网电站了,屋顶全部铺装亚搏体育app官网板的总量大约是10kW左右。

据王大爷介绍,他原来并不知道什么是亚搏体育app官网,第一次听到这个词还是从他儿子嘴里。他的儿子2017年春天曾经在隔壁村看到过一个亚搏体育app官网安装项目,觉得亚搏体育app官网电站不用管也不怕偷,每个月就有固定收入,就建议老人也安装一套,于是他将晚年的美好生活托付给了“亚搏体育app官网养老”。

屋顶电站年收超万元,6-7年可回本

王大爷说:“我家的电站是去年12月的时候办好了所有并网手续,当时根本没那么多钱,是儿子、女儿和我们一起东借西凑才凑齐的。”

现在电站一天能发40度电左右,我算了一下,一年下来怎么也能收入1万多块钱,6-7年就能回本,养老再也不用愁了。”大爷喜滋滋地说道。

在屋顶上安装亚搏体育app官网电站来养老已经成为了一种热潮,但是并不是每个人都拥有建亚搏体育app官网的屋顶,没有屋顶的话如何拥有一套亚搏体育app官网电站来养老呢?答案:可以选择租赁别人的屋顶来建设!

租屋顶建亚搏体育app官网,一举三得

那么租屋顶建电站靠谱吗?具体可以看下面这个案例。

江苏镇江扬中市开发区居民杨纪根,租用了一家企业的部分屋顶安装太阳能,发的电供自己公司和这家企业使用,不仅自己公司用电免费,提供给这家房东企业的电还抵了房租,最重要的是,每月卖电还有不小的收入。

杨纪根告诉记者,自己创业的项目是屋顶亚搏体育app官网发电,在别人企业租赁的屋顶全部用于建亚搏体育app官网发电,发的电除了自己公司使用,还向该企业提供,多余电量再卖给电网。提供给房东企业用电的收入不仅抵消了每年的房租。

杨纪根说道“我妈妈蔡月华办了一张工商银行卡,专门用于亚搏体育app官网电站发电的的国家补贴,根据她账簿的记录,平均每个月都有几千元的收入。”

这一笔钱他是特意留给他妈妈养老用的,这样他妈妈每个月都能有固定的收入,为她的晚年生活提供了一个很好的保障。

租赁别人的屋顶来装亚搏体育app官网也成为了一种新的潮流,有很多人想着租赁个屋顶,投资建设亚搏体育app官网电站给自己养老或者是给父母养老,但是在租屋顶之前一定要弄清这4点:

1.承租方在签订屋顶租赁协议前,应该前往当地的不动产登记部门对出租方提供房屋、土地的产权进行调查,了解房屋、土地上是否存在抵押权。

2.合同期限是否有效,就屋顶租赁协议而言,属于我国《合同法》规定的租赁合同,根据《合同法》的规定:租赁合同期限不得超过20年。超过二十年的,超过部分无效。

如何规避风险:

分布式亚搏体育app官网项目一般项目为25年,建议在合同中约定租赁期限为20年,同时约定协议到期之后,双方对该协议以补充协议形式续签5年。

3.亚搏体育app官网电站需要日常运维,定期检修,要明确谁来运维,费用谁来承担。亚搏体育app官网电站收益分为:补贴收益、省下来的电费和卖电收益,收益如何划分要明确。

4.政府征收拆迁补偿问题,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,政府征收拆迁停产停业补偿对象是被征收人,也就是房屋产权所有人,租用方不能直接向政府索要赔偿。亚搏体育app官网电站依附于房屋建筑,国家对房屋进行征收和拆迁,因此停产停业损失补偿应该包括亚搏体育app官网电站停产的损失补偿,但亚搏体育app官网电站应该证明其自身存在经营行为,具有营业执照和相关手续,以证明该项目和经营的合法性,同时还需要证明亚搏体育app官网电站的价值,以及现有和未来的收益情况。再有需要解决的就是补偿到位后,出租方和承租方如何进行分配的问题。

确认好这几点,我们就可以安心租赁别人家的屋顶建亚搏体育app官网,不用担心老无所依了。

亚搏体育app官网养老已经日渐在农村成为一种趋势,收益稳定、月月领钱,因此“亚搏体育app官网养老”在众多养老模式中脱颖而出。

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